Description

The property

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTITORI

Il nostro studio immobiliare propone nel Mantovano a due passi da Ostiglia, questa villa indipendente, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni, grande giardino privato e terreno edificabile che apre a diverse possibilità.
Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma anche per chi vuole investire in una proprietà trasformabile in bifamiliare o ampliabile nel tempo.

PIANO TERRA:
Cucina abitabile spaziosa, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia
Soggiorno doppio con camino e travi a vista: calore autentico e grande vivibilità
Bagno finestrato con doccia
Ampia lavanderia

PRIMO PIANO:
Due camere matrimoniali ampie e luminose, con travi a vista
Secondo bagno finestrato, ben rifinito

Completano la proprietà:
Box auto di 22mq con basculante automatizzata, accessibile direttamente dal giardino privato
Portico d’ingresso coperto, perfetto per le sere d’estate
Una soffitta di grandi dimensioni
Ampio terreno edificabile di 2400mq che circonda la villa: spazio verde oggi, opportunità domani

Doppio accesso già esistente: possibile realizzazione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento immobiliare.

Target ideale:
Famiglie in cerca di una casa definitiva, con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e possibilità di crescita
Coppie giovani che desiderano un ambiente accogliente per iniziare un nuovo progetto di vita
Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi separati, grazie al doppio accesso e alla possibilità di bifamiliare
Investitori alla ricerca di un immobile trasformabile, con potenziale edificatorio e valore nel tempo
Professionisti che cercano una residenza tranquilla, con possibilità di creare uno studio o spazio di lavoro indipendente
Acquirenti stranieri, anche in gruppo attratti dal fascino del contesto e dalla metratura generosa
Chi desidera una seconda casa nel verde da vivere nei weekend

Contattami ora per non perdere questa occasione.

Why buy a four-room apartment in Ostiglia

This stunning single-family villa in Ostiglia presents an exceptional opportunity for those seeking a balance of comfort, space, and modern living. Spanning 195 square meters, the property boasts four generously sized rooms, including two well-appointed bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The villa is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience for new owners. The expansive layout is complemented by an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. The property also features a private garden, providing a serene outdoor escape perfect for relaxation or entertaining. Additionally, the garage offers convenience and security for vehicles or additional storage. Located in Ostiglia, this villa benefits from a strategic position that combines tranquility with accessibility. Residents will find a variety of essential services nearby, including shops, restaurants, and schools, making daily living both convenient and enjoyable. The area is also well-serviced by public transport, facilitating easy commutes to neighboring cities and attractions. Furthermore, the presence of green spaces enhances the quality of life, offering opportunities for outdoor activities and leisure. This property not only promises a comfortable living environment but also a vibrant lifestyle. The combination of spacious interiors, a beautiful garden, and a prime location in Ostiglia makes this villa an attractive choice for those looking to invest in their future. With its excellent condition and desirable features, this home is poised to become a cherished retreat for its next owners.

Amenities

195 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Ostiglia (Mantova)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.