

Spazio, indipendenza e infinite possibilità di personalizzazione: la casa ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura!
Nel cuore della Valpolicella, precisamente a Domegliara, il nostro studio propone in vendita una spaziosa casa unifamiliare libera su quattro lati, circondata da giardino privato e caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa, per chi ama vivere in ambienti confortevoli o per chi desidera creare una residenza personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare una zona living accogliente e conviviale, e una cucina abitabile, perfetta per vivere quotidianamente i momenti dedicati alla famiglia e alla condivisione.
La zona notte offre ben quattro ampie camere da letto, ambienti che possono essere organizzati in base alle necessità, ricavando camere matrimoniali, stanze per i figli, uno studio professionale o una comoda stanza per gli ospiti. A completare il piano troviamo due bagni, pensati per garantire praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
Gli spazi esterni comprendono una terrazza e un balcone, piacevoli sfoghi all'aperto da valorizzare per rilassarsi, trascorrere momenti in compagnia o godersi la tranquillità della propria casa.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano inferiore, caratterizzato da ambienti particolarmente ampi e versatili. Qui troviamo un grande garage con possibilità di parcheggiare fino a quattro automobili, una comodità preziosa per famiglie con più veicoli, appassionati di auto o per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, moto e attrezzature.
È inoltre presente un locale deposito, utilizzabile secondo le proprie esigenze come laboratorio, magazzino o ambiente dedicato ai propri hobby.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la grandissima taverna con bagno, un ambiente dalle notevoli potenzialità, ideale per progettare una splendida zona conviviale, una sala hobby, uno spazio dedicato al tempo libero oppure un'area per feste e cene in compagnia di amici e familiari.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio aggiuntivo per conservare oggetti, attrezzature e provviste.
All'esterno, la casa è circondata da un giardino privato che abbraccia l'abitazione sui quattro lati, offrendo uno spazio verde da personalizzare e valorizzare, perfetto per chi sogna un angolo di tranquillità, una zona relax, un'area giochi per i bambini o uno spazio dedicato al giardinaggio.
L'immobile, edificato negli anni 60, e ampliato nel 1983, necessita di interventi di ristrutturazione: una caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali contemporanei e valorizzare appieno le potenzialità di una proprietà dalle dimensioni generose.
Una soluzione con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza totale, quattro camere da letto, spazi accessori importanti, una taverna di grandi dimensioni, garage per più auto e giardino privato.
Una casa che offre la possibilità di creare non soltanto un'abitazione, ma un luogo da modellare secondo il proprio stile di vita, con tutto lo spazio necessario per vivere, accogliere e coltivare le proprie passioni.
Se cerchi indipendenza, ampi spazi e il potenziale per realizzare una casa davvero tua, questa proprietà merita di essere scoperta!
This charming single villa in Sant'Ambrogio di Valpolicella presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable family home. Boasting 216 square meters of well-distributed living space, the property features six rooms, including four inviting bedrooms and three well-appointed bathrooms. The thoughtful layout ensures ample natural light floods the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The villa is in good condition, ready for immediate occupancy, and offers a range of desirable features. The generous terrace and balcony provide perfect spots for outdoor relaxation, while the surrounding garden enhances the sense of tranquility and connection with nature. Additionally, the property includes a garage, ensuring convenient parking as well as extra storage space. Nestled in Domegliara, the villa benefits from a prime location that combines the serenity of the countryside with easy access to essential services. Residents will appreciate the proximity to shops, restaurants, and local amenities, making daily life simple and convenient. Furthermore, the area is well-connected by public transport, allowing for effortless commuting to nearby towns and cities. Families will find a wealth of educational opportunities, with reputable schools nearby, making this an ideal location for raising children. The lush green areas surrounding the property invite outdoor activities and leisurely strolls, fostering a healthy and active lifestyle. Living in this villa means embracing a balanced lifestyle that combines comfort, convenience, and community. With its spacious interiors, beautiful outdoor spaces, and advantageous location, this property is truly a remarkable find in the heart of Valpolicella.
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Sant'Ambrogio di Valpolicella (Verona)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€67,600
Mortgage amount
€270,400
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.