Descrizione

L'immobile

Verona, Biondella | L’indipendenza dell'ultimo piano, l'incanto delle colline e delle mura

A soli 10-15 minuti di piacevole passeggiata dal centro storico di Verona, nella quiete dell'esclusivo quartiere Biondella, proponiamo un appartamento su due livelli, unico nel suo genere. Inserito al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole sei unità, abbracciata da un curato giardino condominiale, la dimora garantisce massima privacy e una straordinaria luminosità naturale.

I 136 mq commerciali sono sapientemente distribuiti su due livelli:

Zona Living Panoramica: Un raffinato salone di 42 mq e una cucina abitabile indipendente di 30 mq, entrambi inondati di luce e serviti dai rispettivi balconi privati. Gli affacci regalano una vista aperta e suggestiva sulle colline veronesi e sulle antiche mura della città.

Zona Notte: Due ampie e silenziose camere matrimoniali (circa 20 mq ciascuna), pensate per il massimo comfort, affiancate da un grande bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia.

Mansarda Open-Space (50 mq): Uno scenografico ambiente sottotetto valorizzato da travi a vista laccate bianco e lucernari Velux. Servito da un bagno privato e dotato di doppio ingresso (sia interno che indipendente dal vano scale), si presta perfettamente come suite padronale, studio professionale o zona relax.

Condizioni e Finiture: L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale nel 2010 degli impianti, dei pavimenti, dei bagni e dei serramenti.

Stabile in ottime condizioni generali, valorizzato dal recente rifacimento di tetto e facciate completato tra il 2022 e il 2023.

Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e la disponibilità di un garage XL di 26 mq al piano terra (acquistabile separatamente).

Una residenza di fascino capace di coniugare l'indipendenza, la privacy, il verde e la vicinanza al cuore di Verona.

📞 Contattate il nostro studio per ricevere maggiori informazioni.

Perché comprare un pentalocale in zona Borgo Venezia

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Borgo Venezia a Verona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo uno stato impeccabile e una qualità abitativa superiore. Il balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino privato aggiungono un tocco di verde e tranquillità, rendendo questo appartamento un rifugio in città. La presenza di un box auto facilita la gestione della mobilità, un vantaggio significativo in una zona così centralizzata. La posizione di Borgo Venezia è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di raggiungere il centro città e altre aree di Verona in pochi minuti. Le scuole, i negozi e i servizi di prima necessità sono facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di godere di attività all'aria aperta e momenti di svago. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero stile di vita. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questa proprietà ideale per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di serenità nel vivace contesto di Verona.

Dotazioni

136 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Verona (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

200,68 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.