Descrizione

L'immobile

Salizzole (VR) – Complesso artigianale indipendente di 1.689 mq con ampia area esterna Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso artigianale composto da due capannoni situati interamente al piano terra, rispettivamente di mq 1.352 e mq 337 e altezze pari 4,50 mt., caratterizzati da forme geometriche regolari che consentono un utilizzo ottimale degli spazi interni. Il complesso è edificato su un lotto indipendente e dispone di un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione di mezzi, il carico/scarico delle merci e le operazioni di manovra, rese particolarmente agevoli grazie agli ampi spazi di accesso e circolazione. Entrambi i capannoni sono destinati ad attività artigianali e sono completi di servizi igienici, impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento servito da due caldaie. L'immobile non presenta spese condominiali, garantendo una gestione economica semplificata. Il complesso è situato nella zona artigianale di Salizzole, tra Via Martin Luther King e Via Rossini, in un contesto produttivo consolidato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con i principali centri industriali della provincia di Verona e con le principali arterie stradali risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. La facilità di accesso e la vicinanza ai principali snodi viari rappresentano un importante valore aggiunto per l'operatività aziendale. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla funzionalità degli spazi, alle comode aree di manovra e all'ampio accesso carraio. Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Perché comprare un capannone industriale a Salizzole

Questo capannone industriale, situato a Salizzole, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e di alta qualità. Con una superficie di ben 1689 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per attività produttive, logistiche o magazzinaggio. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce una struttura solida e pronta per l'uso, riducendo significativamente i costi di ristrutturazione e manutenzione. La posizione strategica di Salizzole rende questo capannone particolarmente vantaggioso. La zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti stradali, facilitando l'accesso ai principali poli commerciali e industriali della regione. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti e aree di sosta, contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Gli spazi esterni, inclusi giardini e aree di parcheggio, offrono ulteriori possibilità di utilizzo e migliorano l'estetica complessiva dell'immobile. Acquistare questo capannone significa non solo investire in una proprietà di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e proattivo. La versatilità degli spazi consente di adattarsi rapidamente alle esigenze aziendali, garantendo una crescita continua. In un mercato sempre più competitivo, questo immobile si distingue per le sue caratteristiche eccezionali e la sua posizione strategica, rendendolo una scelta intelligente per chi desidera espandere o avviare la propria attività.

Dotazioni

1689 m²

Ottimo

Mappa

Salizzole (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.800 €

Importo del mutuo

271.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 giugno 2026

Capannone industriale in vendita a Salizzole