Capannone industriale in vendita a Salizzole
Descrizione
L'immobile
Salizzole (VR) – Complesso artigianale indipendente di 1.689 mq con ampia area esterna
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso artigianale composto da due capannoni situati interamente al piano terra, rispettivamente di mq 1.160 e mq 337 e altezze pari 4,50 mt., caratterizzati da forme geometriche regolari che consentono un utilizzo ottimale degli spazi interni.
Il complesso è edificato su un lotto indipendente e dispone di un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione di mezzi, il carico/scarico delle merci e le operazioni di manovra, rese particolarmente agevoli grazie agli ampi spazi di accesso e circolazione.
Entrambi i capannoni sono destinati ad attività artigianali e sono completi di servizi igienici, impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento servito da due caldaie.
L'immobile non presenta spese condominiali, garantendo una gestione economica semplificata.
Il complesso è situato nella zona artigianale di Salizzole, tra Via Martin Luther King e Via Rossini, in un contesto produttivo consolidato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con i principali centri industriali della provincia di Verona e con le principali arterie stradali risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e di deposito. La facilità di accesso e la vicinanza ai principali snodi viari rappresentano un importante valore aggiunto per l'operatività aziendale.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla funzionalità degli spazi, alle comode aree di manovra e all'ampio accesso carraio.
Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Perché comprare un capannone industriale a Salizzole
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese che cercano uno spazio versatile e strategico per le loro operazioni. Con una superficie di 1689 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per attività produttive, stoccaggio o logistica. Le condizioni ottimali del capannone garantiscono un ambientale di lavoro pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati, permettendo così di ridurre i costi iniziali. La posizione strategica di Salizzole, ben collegata alle principali arterie stradali, facilita la movimentazione delle merci e l'accesso ai principali mercati. Inoltre, la zona è servita da infrastrutture adeguate, come strade di grande comunicazione, che permettono un facile accesso ai centri urbani e alle principali vie di trasporto. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti e aree di sosta, contribuisce a creare un ambiente di lavoro comodo e funzionale. L'acquisto di questo capannone non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per sviluppare un'attività in un contesto favorevole. La grande superficie disponibile consente di adattare gli spazi alle specifiche necessità aziendali, favorendo la crescita e l'espansione dell'attività. Le caratteristiche strutturali, unite alla posizione strategica, offrono un eccellente potenziale di sviluppo per aziende in cerca di nuovi spazi operativi. In sintesi, questa struttura non solo rappresenta un investimento solido, ma anche un'opportunità per migliorare l'efficienza operativa dell'azienda, grazie agli spazi ampi e alla posizione favorevole, rendendola una scelta ideale per chi desidera crescere nel settore industriale.
Dotazioni
Mappa
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Salizzole (Verona)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
EPG
426,60 kWh/m² anno
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
67.800 €
Importo del mutuo
271.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.