

Nel cuore di San Floriano, in una posizione privilegiata di fronte alla storica Pieve, proponiamo una caratteristica abitazione inserita in uno dei contesti più apprezzati della Valpolicella, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli.
Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato.
La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. Completa il livello un piacevole terrazzino con affaccio sui caratteristici tetti di San Floriano, un angolo suggestivo che richiama l'autenticità e la tranquillità del borgo.
Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage triplo, completamente pavimentato, con pareti piastrellate e dotato di impianti elettrici/idrici, uno spazio particolarmente versatile e pratico. Completano il piano due ripostigli e l'accesso diretto a un ampio cortile piastrellato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di ulteriore spazio esterno.
La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e qualità della vita in un contesto ricco di storia e tradizione.
Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca spazi generosi, praticità e il fascino autentico di San Floriano.
Questa affascinante casa indipendente a San Pietro in Cariano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 216 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La luminosità degli ambienti è enfatizzata dalle ampie finestre che garantiscono una luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e calda. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo di essere abitato immediatamente senza la necessità di interventi strutturali. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino che offre uno spazio verde privato da personalizzare a piacere. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura una comoda soluzione per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica della casa, nel cuore di San Floriano, garantisce facilità di accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa zona ideale per famiglie e professionisti. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le località circostanti, mentre la presenza di aree verdi invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Vivere in questa casa significa poter godere di un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a portata di mano. Un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo e qualità della vita.
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San Pietro in Cariano (Verona)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
66.000 €
Importo del mutuo
264.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.