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Villa singola in vendita a Ostiglia

Sala da pranzo
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Villa singola in vendita a Ostiglia

210.000 €

Villa singola in vendita a Ostiglia

Ostiglia, 46035 (Mantova)

Rif. 40941001-40
225.000 €
210.000 €
Ribassato
195 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTITORI

Il nostro studio immobiliare propone nel Mantovano a due passi da Ostiglia, questa villa indipendente, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni, grande giardino privato e terreno edificabile che apre a diverse possibilità.
Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma anche per chi vuole investire in una proprietà trasformabile in bifamiliare o ampliabile nel tempo.

PIANO TERRA:
Cucina abitabile spaziosa, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia
Soggiorno doppio con camino e travi a vista: calore autentico e grande vivibilità
Bagno finestrato con doccia
Ampia lavanderia

PRIMO PIANO:
Due camere matrimoniali ampie e luminose, con travi a vista
Secondo bagno finestrato, ben rifinito

Completano la proprietà:
Box auto di 22mq con basculante automatizzata, accessibile direttamente dal giardino privato
Portico d’ingresso coperto, perfetto per le sere d’estate
Una soffitta di grandi dimensioni
Ampio terreno edificabile di 2400mq che circonda la villa: spazio verde oggi, opportunità domani

Doppio accesso già esistente: possibile realizzazione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento immobiliare.

Target ideale:
Famiglie in cerca di una casa definitiva, con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e possibilità di crescita
Coppie giovani che desiderano un ambiente accogliente per iniziare un nuovo progetto di vita
Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi separati, grazie al doppio accesso e alla possibilità di bifamiliare
Investitori alla ricerca di un immobile trasformabile, con potenziale edificatorio e valore nel tempo
Professionisti che cercano una residenza tranquilla, con possibilità di creare uno studio o spazio di lavoro indipendente
Acquirenti stranieri, anche in gruppo attratti dal fascino del contesto e dalla metratura generosa
Chi desidera una seconda casa nel verde da vivere nei weekend

Contattami ora per non perdere questa occasione.

Perché comprare un quadrilocale a Ostiglia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 195 mq, l'immobile si sviluppa su un piano, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una piacevole sensazione di ampiezza, rendendo questa casa ideale per famiglie o per chi desidera un'accogliente zona di lavoro. La presenza di due camere da letto e due bagni assicura privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato, mantenendo uno stato di manutenzione eccellente. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente il comfort termico della casa, adattandosi alle esigenze di ogni stagione. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto. Situata a Ostiglia, questa villa beneficia di una posizione strategica, con accesso a numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. È l'opzione perfetta per chi cerca un luogo da chiamare "casa", dove ogni giorno può essere trascorso in armonia e serenità.

Dotazioni

195 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Ostiglia (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 luglio 2026